Estimation théorique
Les Folies,83330 Le Beausset (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Folies,83330-Le Beausset indique un avis de valeur compris entre 567.000€ et 639.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.670€ et 6.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 567.000€ et 639.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.692€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.692€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 567.000€ et 639.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.692€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.692€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausset (83016), comprenant 9964 habitants est de 12,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,10€, à 18,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 910€ et 1.828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-15 | 1525 | CHE DES FOLIES | 5 | 112 | 0 | 490000€ | 4375€ |
2023-01-26 | 0 | CHE DES FOLIES | 4 | 110 | 500 | 809770€ | 7362€ |
2020-09-16 | 9001 | LES FOLIES | 3 | 61 | 785 | 170000€ | 2787€ |
2021-05-31 | 9004 | LES GINESTES | 5 | 160 | 500 | 760820€ | 4755€ |
2019-07-11 | 9001 | CHE DES FOLIES | 4 | 90 | 630 | 377540€ | 4195€ |
2022-04-21 | 9002 | CHE DES FOLIES | 7 | 171 | 500 | 774550€ | 4530€ |
2020-06-12 | 12 | CHE DU PAS DE LA CRAU | 4 | 95 | 500 | 375000€ | 3947€ |
2021-05-06 | 911 | CHE DES FOLIES | 4 | 135 | 971 | 586250€ | 4343€ |
2022-07-18 | 9011 | CABAUDRAN | 5 | 203 | 500 | 798600€ | 3934€ |
2023-04-25 | 854 | CHE DES FOLIES | 3 | 50 | 1386 | 262000€ | 5240€ |
2022-02-15 | 837 | CHE DES FOLIES | 4 | 120 | 700 | 732350€ | 6103€ |
2021-12-21 | 677 | CHE DES VAUTES | 4 | 103 | 3100 | 560000€ | 5437€ |
2020-04-28 | 804 | CHE DES FOLIES | 6 | 170 | 0 | 505000€ | 2971€ |
2020-02-24 | 804 | CHE DES FOLIES | 6 | 170 | 0 | 588000€ | 3459€ |
2022-11-02 | 9013 | CABAUDRAN | 4 | 91 | 741 | 637320€ | 7004€ |
2022-04-29 | 762 | CHE DES FOLIES | 5 | 104 | 1347 | 880000€ | 8462€ |
2020-12-03 | 665 | CHE DES VAUTES | 3 | 58 | 35 | 200000€ | 3448€ |
2021-01-18 | 9017 | CABAUDRAN | 5 | 120 | 528 | 561000€ | 4675€ |
2019-08-07 | 700 | CHE DES FOLIES | 6 | 179 | 0 | 805000€ | 4497€ |
2020-09-25 | 762 | CHE DES FOLIES | 6 | 179 | 1000 | 284000€ | 1587€ |
2020-11-26 | 762 | CHE DES FOLIES | 6 | 179 | 845 | 550000€ | 3073€ |
2021-10-05 | 755 | CHE DES FOLIES | 4 | 135 | 700 | 727820€ | 5391€ |
2020-02-12 | 9007 | CABAUDRAN | 4 | 116 | 3329 | 681000€ | 5871€ |
2023-03-20 | 340 | TRA DE L'ESTAGNOL | 3 | 83 | 2120 | 490320€ | 5907€ |
2021-05-18 | 844 | CHE DES GINESTES | 4 | 115 | 2572 | 600000€ | 5217€ |
2021-08-30 | 1 | CHE DE L ESTAGNOL | 5 | 119 | 500 | 666700€ | 5603€ |
2020-04-16 | 457 | TRA DE L'ESTAGNOL | 3 | 50 | 500 | 265000€ | 5300€ |
2022-08-26 | 9100 | CHE DES FOLIES | 8 | 273 | 400 | 950000€ | 3480€ |
2022-09-07 | 501 | CHE DES FOLIES | 7 | 199 | 3025 | 1100000€ | 5528€ |
2023-05-09 | 247 | TRA DE L'ESTAGNOL | 5 | 95 | 700 | 700000€ | 7368€ |
2021-12-16 | 93 | CHE DE L ESTAGNOL | 4 | 180 | 500 | 1031350€ | 5730€ |
2020-10-13 | 146 | CHE DE L ESTAGNOL | 4 | 80 | 740 | 560000€ | 7000€ |
2020-11-05 | 287 | CHE DE LA CAPUCINE | 5 | 98 | 500 | 495000€ | 5051€ |
2021-06-15 | 9006 | LE PLAN FAIT | 3 | 110 | 0 | 370000€ | 3364€ |
2022-01-17 | 9019 | LE PLAN FAIT | 3 | 97 | 500 | 550000€ | 5670€ |
2021-10-20 | 9000 | ALL DES GINESTES | 4 | 100 | 500 | 515000€ | 5150€ |
2022-06-24 | 5894 | LE CLAOU | 2 | 37 | 4700 | 70000€ | 1892€ |
2019-06-11 | 357 | CHE DES FOLIES | 4 | 111 | 1000 | 651340€ | 5868€ |
2019-06-17 | 9013 | LE CLAOU | 3 | 65 | 0 | 220000€ | 3385€ |
2020-12-11 | 346 | CHE DU CLAOU | 3 | 64 | 1500 | 419000€ | 6547€ |
2020-12-21 | 245 | CHE DES GINESTES | 3 | 66 | 385 | 351000€ | 5318€ |
2020-05-29 | 298 | CHE DES GINESTES | 8 | 186 | 0 | 635000€ | 3414€ |
2021-08-05 | 797 | CHE DE LA BERENGUIERE | 5 | 150 | 705 | 680000€ | 4533€ |
2022-04-13 | 325 | CHE CAR DES ESCOURADIERES | 5 | 203 | 1652 | 1124000€ | 5537€ |
2020-12-11 | 255 | CHE DE LA CAPUCINE | 4 | 102 | 1000 | 515000€ | 5049€ |
2023-01-11 | 9045 | LES GINESTES | 6 | 100 | 500 | 628936€ | 6289€ |
2020-08-28 | 481 | CHE DES ESCOURADIERES | 4 | 132 | 0 | 515000€ | 3902€ |
2022-11-18 | 1080 | LES GINESTES | 3 | 98 | 0 | 365000€ | 3724€ |
2020-02-06 | 83 | CHE DU CLAOU | 7 | 160 | 615 | 594000€ | 3713€ |
2022-06-14 | 255 | CHE DE LA BERENGUIERE | 7 | 204 | 0 | 615000€ | 3015€ |
2020-08-27 | 316 | CHE DU PLAN FAIT | 4 | 124 | 500 | 490000€ | 3952€ |
2021-07-20 | 0 | CHE DES ESCOURADIERES | 5 | 153 | 500 | 765000€ | 5000€ |
2021-01-08 | 453 | CHE DES ESCOURADIERES | 6 | 120 | 1506 | 505000€ | 4208€ |
2020-07-17 | 495 | CHE DU CLAOU | 4 | 113 | 600 | 778000€ | 6885€ |
2020-01-17 | 529 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 108 | 500 | 589000€ | 5454€ |
2020-09-16 | 9009 | LES FOLIES | 5 | 120 | 587 | 530000€ | 4417€ |
2020-11-06 | 9500 | ALL DES GINESTES | 4 | 90 | 700 | 427000€ | 4744€ |
2023-02-06 | 9006 | LES VALLONS | 3 | 70 | 590 | 160000€ | 2286€ |
2020-12-28 | 409 | CHE CAR DES ESCOURADIERES | 4 | 110 | 595 | 711605€ | 6469€ |
2021-04-26 | 376 | CHE DE LA BERENGUIERE | 6 | 184 | 1000 | 916300€ | 4980€ |
2020-09-03 | 338 | CHE CAR DES ESCOURADIERES | 5 | 138 | 1023 | 730000€ | 5290€ |
2021-01-04 | 0 | CHE DE BARO NUECHO | 6 | 151 | 1153 | 695000€ | 4603€ |
2022-08-11 | 111 | CHE DE LA MIRAPELLE | 6 | 89 | 600 | 573650€ | 6446€ |
2022-07-20 | 4 | CHE DE LA BERENGUIERE | 5 | 140 | 1000 | 596970€ | 4264€ |
2023-03-14 | 252 | CHE CAR DES ESCOURADIERES | 5 | 211 | 500 | 820000€ | 3886€ |
2021-07-26 | 252 | CHE CAR DES ESCOURADIERES | 6 | 270 | 0 | 361500€ | 1339€ |
2019-06-20 | 9000 | CHE DE LA BERENGUIERE | 4 | 130 | 1869 | 729556€ | 5612€ |
2022-05-19 | 519 | CHE DE ST FRANCOIS | 3 | 79 | 500 | 420000€ | 5316€ |
2020-11-26 | 0 | CHE DE PIGNET | 4 | 170 | 2080 | 520780€ | 3063€ |
2022-10-24 | 271 | CHE DES ESCOURADIERES | 6 | 139 | 900 | 744000€ | 5353€ |
2023-06-09 | 1228 | CHE DE BARO NUECHO | 4 | 143 | 500 | 844500€ | 5906€ |
2021-01-18 | 305 | CHE DE STE BRIGITTE | 5 | 140 | 1764 | 486300€ | 3474€ |
2023-01-12 | 118 | CHE DE LA MIRAPELLE | 4 | 97 | 0 | 660000€ | 6804€ |
2020-08-03 | 1180 | CHE DE BARO NUECHO | 6 | 167 | 2289 | 740000€ | 4431€ |
2022-09-15 | 1080 | CHE DE BARO NUECHO | 4 | 148 | 700 | 855000€ | 5777€ |
2022-06-30 | 540 | CHE DE LA BERENGUIERE | 9 | 190 | 1676 | 807560€ | 4250€ |
2020-03-27 | 155 | CHE DE LA MIRAPELLE | 4 | 121 | 955 | 492500€ | 4070€ |
2021-05-17 | 9003 | CHE DE LA MIRAPELLE | 4 | 119 | 762 | 630000€ | 5294€ |
2020-09-01 | 79 | CHE CARRAIRE DU ROUQUET | 6 | 123 | 1500 | 708500€ | 5760€ |
2019-12-02 | 862 | CHE DE BARO NUECHO | 2 | 35 | 620 | 220000€ | 6286€ |
2022-09-23 | 245 | CHE DE STE BRIGITTE | 1 | 24 | 96 | 70000€ | 2917€ |
2021-10-15 | 1000 | CHE DE BARO NUECHO | 6 | 200 | 1000 | 741030€ | 3705€ |
2021-07-26 | 1441 | CHE DE BARO NUECHO | 6 | 200 | 0 | 767960€ | 3840€ |
2023-01-13 | 185 | CHE DE ST FRANCOIS | 4 | 110 | 3687 | 764900€ | 6954€ |
2022-08-08 | 9003 | LA PLAINE | 3 | 71 | 2670 | 560000€ | 7887€ |
2022-02-18 | 419 | CHE DE LA MIRAPELLE | 5 | 90 | 723 | 520000€ | 5778€ |
2020-06-15 | 1330 | CHE DE BARO NUECHO | 7 | 235 | 1410 | 750000€ | 3191€ |
2021-04-22 | 9007 | LES CANCADES | 7 | 260 | 3042 | 1000000€ | 3846€ |
2023-02-17 | 587 | CHE DE BARO NUECHO | 4 | 89 | 750 | 580000€ | 6517€ |
2019-06-06 | 1197 | CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS | 5 | 145 | 1200 | 731684€ | 5046€ |
2023-02-14 | 457 | CHE DE BARO NUECHO | 4 | 105 | 597 | 603000€ | 5743€ |
2020-01-21 | 1189 | CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS | 4 | 160 | 500 | 731864€ | 4574€ |
2020-02-03 | 417 | CHE DE BARO NUECHO | 3 | 88 | 594 | 350000€ | 3977€ |
2022-06-03 | 1280 | RTE DE TOULON A MARSEILLE | 2 | 62 | 594 | 300000€ | 4839€ |
2019-06-24 | 729 | ACH ANC CHE MARSEILL A TOULON | 5 | 87 | 333 | 317720€ | 3652€ |
2021-01-18 | 274 | CHE DE BARO NUECHO | 4 | 93 | 638 | 420000€ | 4516€ |
2022-11-04 | 1131 | CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS | 1 | 110 | 1327 | 640000€ | 5818€ |
2023-04-03 | 786 | CHE DE PIGNET | 3 | 62 | 770 | 524000€ | 8452€ |
2021-09-21 | 1148 | CHE DE LA PIERRE MOURAOU | 3 | 209 | 720 | 445000€ | 2129€ |
2023-03-16 | 1477 | CHE DE BARO NUECHO | 3 | 97 | 1000 | 400000€ | 4124€ |
2022-01-07 | 785 | CHE DE PIGNET | 4 | 70 | 6503 | 440000€ | 6286€ |
2020-02-07 | 24 | CHE NO 137 DU GROS BOIS | 2 | 56 | 500 | 200000€ | 3571€ |
2020-07-07 | 9038 | LES CANCADES | 4 | 92 | 500 | 430000€ | 4674€ |
2022-06-02 | 113 | CHE DE BARO NUECHO | 6 | 150 | 500 | 950000€ | 6333€ |
2020-10-09 | 61 | CHE DE BARO NUECHO | 4 | 101 | 739 | 439680€ | 4353€ |
2020-01-22 | 861 | CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS | 5 | 212 | 625 | 843330€ | 3978€ |
2020-02-04 | 23 | CHE DE BARO NUECHO | 4 | 78 | 500 | 370000€ | 4744€ |
2021-03-12 | 22 | CHE DES ANEMONES | 4 | 94 | 546 | 435000€ | 4628€ |
2022-04-22 | 2347 | CHE DE BARO NUECHO | 3 | 124 | 12250 | 555000€ | 4476€ |
2022-05-18 | 468 | CHE DE PIGNET | 6 | 204 | 1000 | 1250000€ | 6127€ |
2022-10-27 | 468 | CHE DE PIGNET | 6 | 204 | 3867 | 2234400€ | 10953€ |
2020-03-27 | 9001 | LA BARBONNETTE | 2 | 37 | 920 | 250000€ | 6757€ |
2019-11-14 | 468 | CHE DE PIGNET | 4 | 96 | 408 | 400000€ | 4167€ |
2019-07-16 | 781 | CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS | 5 | 129 | 549 | 527600€ | 4090€ |
2019-05-28 | 9100 | CHE DES ANEMONES | 4 | 120 | 714 | 552520€ | 4604€ |
2023-06-20 | 5784 | LA DABY | 2 | 65 | 81 | 300000€ | 4615€ |
2021-11-19 | 42 | TRA DES GRENADIERES | 6 | 115 | 94 | 595000€ | 5174€ |
2019-11-21 | 177 | CHE DES ANEMONES | 6 | 159 | 1525 | 611300€ | 3845€ |
2022-07-04 | 450 | CHE DE LA PIERRE MOURAOU | 4 | 74 | 2400 | 560000€ | 7568€ |
2021-03-03 | 167 | CHE DE MARAN | 4 | 84 | 0 | 554500€ | 6601€ |
2022-09-16 | 564 | CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS | 5 | 155 | 1247 | 718030€ | 4632€ |
2020-09-24 | 9000 | LA DABY | 5 | 172 | 1140 | 714300€ | 4153€ |
2022-09-30 | 402 | CHE DE FOURNIGUE | 4 | 100 | 691 | 468000€ | 4680€ |
2020-10-03 | 384 | CHE DE FOURNIGUE | 4 | 100 | 0 | 328680€ | 3287€ |
2021-01-14 | 8 | ALL DES MELIAS | 4 | 111 | 167 | 396510€ | 3572€ |
2022-06-20 | 16 | RUE DES PINS PIGNET | 4 | 88 | 369 | 412000€ | 4682€ |
2023-01-26 | 344 | CHE DE FOURNIGUE | 4 | 74 | 178 | 385120€ | 5204€ |
2021-06-07 | 240 | CHE DE FOURNIGUE | 4 | 87 | 358 | 290000€ | 3333€ |
2021-10-01 | 1421 | CHE DE PONTILLAOU | 4 | 92 | 500 | 474325€ | 5156€ |
2020-10-05 | 2 | RUE DU LOT LES RIGAUX | 4 | 91 | 475 | 384000€ | 4220€ |
2022-02-24 | 13 | ALL DES ERABLES | 4 | 112 | 477 | 553000€ | 4938€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DU LOT L ENSOULEIADO | 6 | 99 | 416 | 426710€ | 4310€ |
2021-09-02 | 1213 | CHE DE PONTILLAOU | 6 | 177 | 390 | 906150€ | 5119€ |
2021-02-22 | 250 | CHE NO 135 DE LA MIQUELETTE | 5 | 185 | 1745 | 748100€ | 4044€ |
2020-01-28 | 9001 | LA FONT DES PERES | 3 | 120 | 815 | 386000€ | 3217€ |
2020-09-23 | 420 | CHE CR NO 373 DE GAILLEUX | 5 | 90 | 4319 | 630000€ | 7000€ |
2021-03-22 | 12 | ALL DES ERABLES | 5 | 110 | 135 | 486000€ | 4418€ |
2021-10-15 | 9100 | RUE LOT JARDINS DE LA FOURNIGU | 4 | 91 | 569 | 480000€ | 5275€ |
2020-07-01 | 4 | ALL DES MELIAS | 5 | 103 | 500 | 101502€ | 985€ |
2023-01-31 | 4 | ALL DES MELIAS | 5 | 103 | 161 | 595000€ | 5777€ |
2022-09-30 | 9999 | RUE LOT JARDINS DE LA FOURNIGU | 5 | 109 | 339 | 547000€ | 5018€ |
2020-02-10 | 4 | RUE DU LOT PLEIN SOLEIL | 3 | 95 | 182 | 336000€ | 3537€ |
2020-09-22 | 2 | CHE DE FONTAINE DES CINQ SOUS | 4 | 88 | 403 | 370000€ | 4205€ |
2021-05-03 | 4 | CHE DE FOURNIGUE | 4 | 96 | 363 | 425650€ | 4434€ |
2023-01-12 | 9001 | CHE DE FOURNIGUE | 2 | 40 | 0 | 179000€ | 4475€ |
2019-12-06 | 9702 | CHE DE FOURNIGUE | 2 | 26 | 0 | 150000€ | 5769€ |
2022-02-25 | 9702 | CHE DE FOURNIGUE | 2 | 28 | 0 | 174900€ | 6246€ |
2021-06-10 | 9706 | CHE DE FOURNIGUE | 3 | 32 | 0 | 156400€ | 4888€ |
2021-01-18 | 9707 | CHE DE FOURNIGUE | 2 | 23 | 0 | 129050€ | 5611€ |
2022-10-28 | 9708 | CHE DE FOURNIGUE | 3 | 30 | 0 | 157730€ | 5258€ |